Thỏa thuận niêm yết mở là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Một mở danh sách cho phép chủ sở hữu tự bán nhà của họ dưới dạng tài sản "do chủ sở hữu bán". Nó không độc quyền thỏa thuận niêm yết , cho phép chủ sở hữu thực thi mở danh sách với nhiều hơn một nhà môi giới bất động sản và chỉ trả tiền cho người môi giới đưa người mua có khả năng đến bàn mà đề nghị của họ được chủ sở hữu chấp nhận.

Ở đây, sự khác biệt giữa danh sách mở và danh sách độc quyền là gì?

Một loại trừ hang danh sách tương tự như một mở danh sách ngoại trừ chuyên ngành Sự khác biệt là nhà môi giới sẽ đại diện cho các chủ sở hữu. Chủ sở hữu vẫn có quyền tự bán tài sản và không phải trả hoa hồng.

Bên cạnh trên, một danh sách mở có phải là một hiệp định song phương không? Loại này của thỏa thuận niêm yết trở thành một thỏa thuận song phương khi nào và nếu nhà môi giới tạo ra một người mua vì tại thời điểm đó cả hai bên đều có nghĩa vụ phải được thực hiện và có thể được thực thi. Trong một thỏa thuận niêm yết mở , một người chủ đồng ý trả phí cho bất kỳ nhà môi giới nào tạo ra người mua thành công.

Theo cách này, một danh sách mở có cần phải được lập thành văn bản không?

Tất cả các hợp đồng bất động sản cần phải bằng văn bản , vì vậy chúng có thể được thực thi. Có một số tiền lệ pháp lý trong đó tòa án thực thi một thỏa thuận bất động sản bằng miệng, nhưng để làm vì vậy cần thời gian và nguồn lực trong khi kiện tụng trong hệ thống tòa án.

Thỏa thuận niêm yết có nghĩa là gì?

MỘT hợp đồng niêm yết (hoặc thỏa thuận niêm yết ) là một hợp đồng giữa người môi giới bất động sản và chủ sở hữu bất động sản cấp cho người môi giới quyền làm đại lý của chủ sở hữu trong việc bán bất động sản. Các điều khoản và điều kiện mà phí môi giới sẽ do người bán thanh toán.