Mục lục:
Video: Bạn có thể mua nhà bị tịch thu trực tiếp từ ngân hàng không?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Bạn có thể cũng mua Một tịch biên Trang Chủ trực tiếp từ một ngân hàng hoặc người cho vay trên thị trường mở. Điều này là viết tắt của "bất động sản được sở hữu" và biểu thị tịch biên tài sản hiện thuộc sở hữu của một ngân hàng hoặc người cho vay. Ở giai đoạn này, ngân hàng đã bảo đảm căn nhà tại một cuộc đấu giá và hiện đang bán căn nhà để lấy lại những gì còn nợ trên tài sản.
Theo cách này, làm thế nào để bạn mua một ngôi nhà bị xiết nợ từ ngân hàng?
10 bước để mua tài sản REO
- Bước 1: Duyệt qua các thuộc tính REO có sẵn.
- Bước 2: Tìm Người cho vay và Thảo luận về Tài trợ REO.
- Bước 3: Tìm Đại lý của Người mua Bất động sản Biết Nhà REO.
- Bước 4: Tinh chỉnh danh sách tài sản thuộc sở hữu của người cho vay của bạn.
- Bước 5: Nhận Thẩm định về Bất động sản Lý tưởng của Bạn.
- Bước 6: Đưa ra đề nghị.
Sau đó, câu hỏi đặt ra là, làm thế nào tôi có thể mua tài sản REO mà không cần tiền? Thật không may, đa số không bao giờ đưa ra câu trả lời phù hợp với họ.
- Không có tiền bị tịch thu. Có một số cách để mua một ngôi nhà, bao gồm cả việc tịch thu nhà, mà không cần sử dụng bất kỳ khoản tiền mặt nào.
- Sử dụng thẻ tín dụng.
- Sử dụng Khoản vay FHA.
- Tìm kiếm Nhà tịch thu để Mua.
Tương tự, bạn có thể hỏi, bạn có thể mua REO trực tiếp từ ngân hàng không?
Trong hầu hết các trường hợp, điều này là không thể. Ngày thứ nhất, ngân hàng không muốn sở hữu bất động sản, và họ làm không có nhân viên địa phương để quản lý và tiếp thị tài sản. Do đó, họ thuê các công ty quản lý tài sản và đại lý bất động sản để giúp họ thực hiện những công việc này.
Tôi cần vay loại nào để mua nhà bị tịch thu?
FHA cho vay có thể được sử dụng để mua Gần như kiểu nhà, bao gồm nhà thuộc sở hữu ngân hàng và các đợt bán khống. Nhờ sự hậu thuẫn của liên bang, những người cho vay thế chấp được FHA chấp thuận sẵn sàng cung cấp bảo lãnh phát hành linh hoạt hơn và chấp nhận các khoản trả trước nhỏ hơn.
Đề xuất:
Tôi có thể chuyển khoản vay mua nhà của mình từ ngân hàng này sang ngân hàng khác không?
Quy trình tái cấp vốn cho khoản vay mua nhà của bạn từ ngân hàng này sang ngân hàng khác Nhận thư chấp thuận từ ngân hàng hiện tại cùng với số tiền còn nợ. Cung cấp các giấy tờ này cho ngân hàng mới mà bạn muốn chuyển số dư khoản vay mua nhà ở. Người cho vay mới sau đó sẽ trả hết số dư do người cho vay cũ của bạn
Bạn có thể kiểm tra một ngôi nhà bị tịch thu trước khi mua không?
Bạn Hoàn toàn Cần Kiểm tra Nhà. Đừng bao giờ mua một ngôi nhà bị tịch thu thuộc sở hữu của một ngân hàng mà không thuê một người kiểm tra nhà trước để đến xem nó. Không giống như với một ngôi nhà bị tịch thu được mua trong cuộc đấu giá, bạn có quyền kiểm tra nhà trước khi kết thúc giao dịch mua bán của mình. Một nhân viên kiểm tra nhà có thể tìm thấy những điểm rắc rối này
Bạn có thể bán khống một ngôi nhà bị tịch thu nhà không?
Bán nhà bị tịch thu sau khi bắt đầu tịch thu nhà Bạn có thể bán căn nhà của mình cho đến khi nó được bán đấu giá hoặc ngân hàng sở hữu căn nhà của bạn. Trong khoảng thời gian này, căn nhà được coi là 'trước khi xiết nhà' và bạn có thể cố gắng giải quyết các khoản nợ của mình với người cho vay
Bạn có thể kiện ngân hàng để bị tịch thu tài sản không?
Có thể kiện sau khi tịch biên Đạo luật này bảo vệ người đi vay khỏi những người cho vay vô đạo đức và có thể giúp họ giữ nhà nếu họ đang phải đối mặt với việc bị xiết nhà. Đạo luật yêu cầu tất cả các bên cho vay phải tiết lộ đầy đủ các điều khoản, chi phí của khoản vay và tất cả các khoản phí liên quan đến khoản vay
Bạn có thể mua nhà do ngân hàng sở hữu với khoản vay FHA không?
Có, bạn có thể mua nhà REO bằng khoản vay FHA. REO là viết tắt của các thuộc tính “bất động sản sở hữu”. Nếu người vay được chấp thuận thì họ sẽ phải trả trước 1% phí bảo hiểm thế chấp cùng với một khoản phí nhỏ hàng tháng trong suốt thời gian tồn tại của khoản vay FHA