Làm cách nào để yêu cầu quyền sở hữu bất lợi ở NY?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Để thiết lập một yêu cầu tài sản của sở hữu bất lợi , một người yêu cầu bồi thường phải chứng minh, ngoại trừ, rằng chiếm hữu của thuộc tính là: (1) thù địch và dưới một yêu cầu quyền; (2) thực tế, (3) công khai và khét tiếng, (4) độc quyền, và (5) liên tục trong khoảng thời gian cần thiết (xem Walling v. Przybylo, 7 N. Y.

Tương tự, người ta có thể hỏi, sở hữu bất lợi có hợp pháp ở Bang New York không?

Một bất lợi người chiếm hữu phải sử dụng tài sản một cách công khai, không che giấu việc sử dụng tài sản đó. Luật New York yêu cầu đất phải được sử dụng ít nhất mười năm trước khi bất lợi người sở hữu đạt được danh hiệu. Yêu sách thù địch. Các bất lợi người chiếm hữu yêu cầu sử dụng đất không phù hợp với yêu cầu sử dụng đất của chủ sở hữu.

Hơn nữa, làm cách nào để tôi yêu cầu quyền của những người ngồi xổm ở NY? Pháp luật § 501, 511, ở New York, người ngồi xổm phải sống trên tài sản một cách công khai và không được phép của chủ sở hữu trong thời gian ít nhất 10 năm không bị gián đoạn để có thể yêu cầu chiếm hữu bất lợi. Trong NYC , một người thuê trước có thể đạt được quyền của người lật đổ chỉ 30 ngày sau khi thời hạn thuê của họ kết thúc.

Sau đây, tôi làm cách nào để nộp đơn sở hữu bất lợi?

Chiếm đất theo kiểu “thù địch”.

Bạn phải duy trì đất trong bao lâu trước khi có thể đòi được?

Giả sử bạn vẽ một khoảng trống, bạn có thể cố gắng giành được trang web thông qua "chiếm hữu bất lợi". Điều này liên quan đến việc chiếm giữ và sử dụng đất, loại trừ tất cả những người khác, trong một thời gian dài - 12 năm nếu nó chưa được đăng ký, mặc dù một số đất thuộc sở hữu của Crown phải bị chiếm đóng ít nhất 60 năm trước khi bạn có thể yêu cầu quyền sở hữu.