Phí chung cư cao có xứng đáng không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Phí căn hộ đóng một vai trò rất lớn trong việc đẩy người mua đi vì đó là một khoản chi phí bổ sung hàng tháng có thể trở thành một khoản đầu tư tồi theo thời gian. Người khác, trong khi đó, lập luận rằng chung cư là đáng giá điều đó bởi vì ngay cả những chủ nhà một gia đình cũng phải trả chi phí bảo trì và bảo dưỡng mà không nhận được các dịch vụ được cung cấp trong chung cư.

Về vấn đề này, điều gì sẽ xảy ra khi phí căn hộ quá cao?

Phí căn hộ đó là quá cao có thể thì là ở một dấu hiệu của việc quản lý tiền kém ở một phần của chung cư bảng, nhưng bạn sẽ có để xem xét chung cư tài liệu trước khi có thể nói chắc chắn. Ngoài ra, hãy nhớ rằng phí chung cư được xác định bởi nhà chung cư hội đồng quản trị, bao gồm những chủ sở hữu giống như bạn.

Người ta cũng có thể hỏi, phí chung cư có thể tăng lên bao nhiêu? Hội đồng quản trị phải thông báo trước 30 ngày cho các thành viên và phải giữ tăng trong giới hạn 20 phần trăm. Nếu trước đó tăng là 15 phần trăm, ví dụ, ngân sách sửa đổi có thể chỉ cho phép 5 phần trăm. Vì vậy, về mặt kỹ thuật, chung cư bảng có thể nâng cao lệ phí hai lần trong một năm.

Tương tự như vậy, căn hộ có tăng giá trị không?

Tin đồn rằng chung cư làm không đánh giá cao nhanh như nhà một gia đình là sai; theo National Association of Realtors chung cư thường xuyên có số lượng lớn hơn các ngôi nhà dành cho một gia đình để đánh giá cao. Không giống như những ngôi nhà, tuy nhiên, một giá trị của chung cư được liên kết chặt chẽ với phí hiệp hội.

Đầu tư vào một căn hộ có đáng giá không?

Mua Căn hộ cho mục đích sử dụng cá nhân Chi phí bảo trì và chi phí sửa chữa nhà có thể nhanh chóng mất một sự đầu tư từ tốt đến xấu. Một khoản vay lớn với lãi suất cao có thể không tốt sự đầu tư vì chung cư , một trong hai. Nó phụ thuộc vào việc liệu giá trị của tài sản có tăng lên đủ nhanh để trang trải lãi suất cho khoản vay hay không.