Cơ quan kép trong bất động sản là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Cơ quan kép là một tình huống để mô tả khi một đại lý bất động sản hoạt động với cả người mua và người bán. Tác nhân kép , còn được gọi là môi giới giao dịch, làm việc cho cả người mua và người bán, kết hợp cả hai vai trò thành một.

Ngoài ra, bạn giải thích thế nào về cơ quan kép?

Cơ quan kép có nghĩa là một đại lý đại diện cho cả người bán và người mua trong cùng một giao dịch bất động sản. MỘT tác nhân kép phải đi một vòng hẹp để trung lập đối với cả hai bên và họ không được tiết lộ thông tin bí mật cho một trong hai bên.

Ngoài ra, cơ quan kép có xấu không? Tốt nhất, họ nói, hai đại lý không thể thực hiện nghĩa vụ ủy thác của họ đối với cả hai bên. Họ không thể nâng cao lợi ích tốt nhất của cả người mua và người bán bởi vì những lợi ích đó luôn khác nhau. Lúc tồi tệ nhất, cơ quan kép tạo ra xung đột lợi ích có hại.

Theo cách này, sự đồng ý cho cơ quan kép là gì?

Như một tác nhân kép , nhà môi giới bất động sản không mắc nợ lòng trung thành không phân chia đối với người bán hoặc người mua. Nếu người mua đã ký trước đó Sự đồng ý cho Cơ quan kép , người mua phải xác nhận đồng ý để mua một tài sản cụ thể trước khi một đề nghị mua được đưa ra cho người bán.

Một đại lý duy nhất trong bất động sản là gì?

Trong địa ốc , thuật ngữ " Đại lý đơn lẻ "chỉ ra rằng một nhà môi giới hoặc đại lý sẽ đại diện cho lợi ích của người bán hoặc người mua. Nói cách khác, đại lý sẽ chỉ ngồi ở một phía của cùng một giao dịch. Hang tồn tại khi một nhà môi giới hoặc đại lý đại diện cho cả người mua và người bán tài sản.