Video: Điều gì xảy ra khi một trong những người thuê nhà chung muốn bán?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Đồng ý với Bán
Bởi vì họ không sở hữu toàn bộ tài sản, một người thuê chung không thể bán toàn bộ mảnh đất hoặc một ngôi nhà mà không được phép của tất cả các chủ sở hữu chung. Tuy nhiên, nếu tất cả các chủ sở hữu đồng ý, tài sản có thể tiếp tục thị trường và lấy đã bán.
Mọi người cũng hỏi, làm sao để ép bán người thuê chung?
MỘT người thuê chung chủ sở hữu lãi suất có thể ép buộc bán hàng bởi một trong hai bán hàng lợi ích riêng của họ hoặc gửi một hành động để phân vùng bất động sản . Điều này không ép buộc bán hàng chia sẻ của bạn. Câu hỏi thứ hai của bạn là liệu bạn có lớn hơn 1/2 đóng góp cho bất động sản tăng phần của bạn.
Thứ hai, người thuê nhà có thể buộc phải bán NSW không? Ép buộc NS doanh thu đất ở NSW . Trường hợp đất thuộc sở hữu của nhiều người (cho dù là chung người thuê nhà hoặc người thuê nhà chung ), bất kỳ một trong các chủ sở hữu có thể tiếp cận Tòa án Tối cao để xin lệnh chỉ định một người được ủy thác cho doanh thu và đối với tài sản được bán.
Tương tự như vậy, điều gì xảy ra nếu một người thuê chung muốn bán?
Khi bạn tham gia vào một hợp đồng thuê nhà thế chấp, tất cả người thuê nhà có quyền bình đẳng đối với tài sản và mỗi người thuê nhà sở hữu toàn bộ tài sản. Điều này có nghĩa rằng nếu ai đó muốn bán , những người khác phải đồng ý. Hơn nữa, nếu một sau đó người thuê nhà đã chết, phần tài sản của họ sẽ chuyển sang phần còn lại người thuê nhà hoặc người thuê nhà.
Những người thuê nhà chung có thể bán cổ phần của họ ở Vương quốc Anh không?
Nếu bạn giữ NS tài sản như người thuê nhà chung , mỗi người trong số các bạn sẽ riêng Một chỉ định đăng lại trong NS bất động sản. Chia sẻ của bạn có thể bằng nhau, nhưng chúng làm không cần phải được. Nếu như NS tài sản là đã bán , NS tiền bán hàng có thể được chia đều hoặc không bằng nhau.
Đề xuất:
Bạn có thể thay đổi từ người thuê chung sang người thuê chung không?
Bạn có thể thay đổi từ chủ sở hữu duy nhất thành người thuê chung thông qua một quy trình được gọi là chuyển quyền sở hữu. Bạn cũng có thể thay đổi từ người thuê chung thành người thuê chung
Sự khác biệt giữa hợp đồng thuê nhà theo năm, thuê nhà định kỳ và thuê nhà theo ý muốn là gì?
Sự khác biệt. Một sự khác biệt lớn, rõ ràng giữa thuê nhà định kỳ và thuê nhà theo ý muốn là việc thuê nhà định kỳ bao gồm một cái gì đó bằng văn bản trong khi việc thuê nhà theo ý muốn thì không. Với việc thuê nhà theo ý muốn, một trong hai bên có thể chấm dứt thỏa thuận bất cứ lúc nào. Thuê nhà định kỳ có cấu trúc hơn, trong khi thuê nhà theo ý muốn thì không
Tốt hơn là những người thuê nhà ở chung hay người thuê chung?
Các tùy chọn. Khi mua tài sản cùng nhau, các cặp vợ chồng chưa kết hôn có quyền lựa chọn đăng ký với cơ quan đăng ký đất đai với tư cách là người thuê chung hay là người thuê chung. Tóm lại, theo hợp đồng thuê nhà chung, cả hai bên cùng sở hữu toàn bộ tài sản, trong khi với những người thuê chung, mỗi bên sở hữu một phần cụ thể
Tất cả những người thuê nhà có cần phải có trong hợp đồng thuê nhà ở Vương quốc Anh không?
Ở Anh và xứ Wales, hầu hết người thuê nhà không có quyền theo luật định đối với hợp đồng thuê nhà bằng văn bản. Tuy nhiên, các chủ nhà ở xã hội như chính quyền địa phương và hiệp hội nhà ở thường sẽ cung cấp cho bạn một hợp đồng thuê nhà bằng văn bản
Điều gì xảy ra khi bạn bán một ngôi nhà trong chứng thực di chúc?
Khi một người chết và vẫn mắc nợ, ngôi nhà của họ thường sẽ được bán trong khi chứng thực di chúc. Điều này có nghĩa là người thi hành di sản sẽ bán nhà và sử dụng số tiền kiếm được để giải quyết bất kỳ và tất cả các khoản nợ trước khi chia tiền cho người thụ hưởng