Khi nào tôi có thể chuyển đến 1031 Exchange property?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Miễn là bạn sở hữu bất động sản từ bỏ trong 1031 trao đổi trong hai năm trước khi trao đổi , thuê nó trong ít nhất hai tuần một năm và cá nhân sử dụng bất động sản ít hơn 10% thời gian nó được thuê, một nửa của 1031 phương trình được thỏa mãn. Cho bất động sản bạn nhận được, các quy tắc giống hệt nhau được áp dụng.

Tương tự, tôi có thể chuyển vào tài sản trao đổi 1031 của mình không?

Một ngoại lệ đối với quy tắc rằng $ 500, 000 / $ 250, 000 của khoản thu nhập được miễn thuế liên quan đến một ngôi nhà được mua bằng 1031 trao đổi tiền thu được. IRS có các quy định đặc biệt dành cho người đóng thuế mua nhà bất động sản Giống họ 1031 thay thế bất động sản và sau đó chuyển vào nó. Với sự lựa chọn, LUÔN LUÔN, hãy sử dụng tùy chọn miễn thuế.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là khi nào bạn có thể bán tài sản trao đổi 1031? Người nộp thuế có 45 ngày để xác định những gì bất động sản sẽ là đã bán như là người từ bỏ bất động sản .” Sau 45 ngày đầu tiên, người nộp thuế có 135 ngày để hoàn thành việc bán bất động sản và đóng ngược lại 1031 trao đổi với việc mua thay thế bất động sản.

Sau đây, tôi có thể chuyển sang sàn giao dịch 1031 của mình trong bao lâu?

Các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi cũng đã biết rằng họ có thể tung ra một bất động sản đầu tư thông qua một 1031 Trao đổi và thay thế bằng bất động sản đầu tư bất động sản nhà ở đủ điều kiện Sau đó, họ cho thuê nó trong một năm hoặc lâu hơn ( trao đổi các chuyên gia khuyên bạn nên ít nhất một năm) trước khi di chuyển vào nó.

Loại tài sản nào đủ điều kiện để trao đổi 1031?

Cá nhân bất động sản điều đó đủ tiêu chuẩn cho một § 1031 trao đổi phải được "nắm giữ để sử dụng hiệu quả trong thương mại hoặc kinh doanh hoặc để đầu tư." Nói chung, tài sản đủ điều kiện cả hai đều phải thuộc cùng một Loại tài sản chung hoặc trong cùng một Loại sản phẩm.