Các hạn chế về chứng thư có thể được thực thi không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Hạn chế chứng thư không thể thi hành nếu chúng là bất hợp pháp, mơ hồ hoặc lỗi thời. MỘT sự hạn chế không thể thi hành nếu nó vi phạm bất kỳ luật địa phương, tiểu bang hoặc liên bang. Phân biệt đối xử hạn chế hành động đã bị phán quyết là vi hiến.

Về vấn đề này, điều gì sẽ xảy ra nếu bạn vi phạm một giới hạn chứng thư?

nếu bạn sở hữu một tài sản và vô tình (hoặc cách khác) vi phạm một giao ước hạn chế sau đó bạn có thể bị buộc phải hoàn tác bất kỳ công việc vi phạm nào (chẳng hạn như phải rút lại gia hạn), trả một khoản phí (thường lên đến hàng nghìn bảng Anh) hoặc thậm chí phải đối mặt với hành động pháp lý.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là, một hạn chế chứng thư có thể được xóa bỏ không? Nếu một hạn chế hành động không thể thi hành, bạn có thể chọn bỏ qua nó và chấp nhận rủi ro bị hàng xóm nộp đơn kiện, hoặc bạn có thể tìm kiếm phán quyết của thẩm phán để có giao ước loại bỏ từ chứng thư . Các giao ước hạn chế có thể được viết thành hành động tương đối dễ dàng khi một tài sản được bán.

Về vấn đề này, một thành phố có thể thực thi các hạn chế bằng chứng không?

Mặc dù Thành phố không thể thực thi các hạn chế hành động , NS Thành phố đã cập nhật mẫu đơn xin giấy phép cư trú yêu cầu người nộp đơn xác nhận những điều sau: Người nộp đơn đã kiểm tra bất kỳ thông tin cụ thể về tài sản nào như hạn chế hành động hoặc các giao ước hạn chế về tài sản.

Ai tạo ra các hạn chế về chứng thư đối với một tài sản?

Người chuyển nhượng hoặc bán đất, được gọi là người cấp, tạo ra các hạn chế hành động bằng cách đặt chúng vào chứng thư cho người mua hoặc người nhận tài trợ. Không tí nào sự hạn chế điều đó không bất hợp pháp có thể được đặt trong chứng thư.