Các biện pháp xử lý vi phạm hợp đồng của bên bán và bên mua là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

May mắn thay, nhà người mua có chắc chắn biện pháp khắc phục có sẵn nếu một người bán không thực hiện hoặc từ chối thực hiện các nghĩa vụ theo một hợp đồng để bán bất động sản, bao gồm: tiền bồi thường thiệt hại cho vi phạm hợp đồng . chấm dứt hợp đồng và trả lại tiền đặt cọc, cộng với việc thanh toán các chi phí hợp lý, và /

Tương tự như vậy, các biện pháp xử lý vi phạm hợp đồng mua bán là gì?

Biện pháp khắc phục vi phạm hợp đồng

• 1] Suy thoái hợp đồng. Khi một trong các bên của hợp đồng không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bên kia có thể hủy bỏ hợp đồng và từ chối việc thực hiện nghĩa vụ của mình.
• 2] Kiện về Thiệt hại.
• 3] Kiện về Hiệu suất Cụ thể.
• 4] Injunction.
• 5] Meruit lượng tử.

Hơn nữa, điều gì sẽ xảy ra khi người mua vi phạm hợp đồng bất động sản? Khi một người mua vi phạm hợp đồng bất động sản , người bán có thể được hưởng các thiệt hại bằng tiền. Thiệt hại chính của người bán thường sẽ được tính dựa trên sự chênh lệch giữa số tiền phải trả theo hợp đồng bất động sản và giá trị thị trường hợp lý của tài sản tại thời điểm vi phạm.

Cũng cần biết rằng, người mua có nên mặc định một ví dụ về thiệt hại thanh lý cho người bán trong hợp đồng mua bán không?

MỘT người mua đưa ra đề nghị về một của người bán ngôi nhà và người bán chấp nhận. có thể trở thành của người bán nếu người mua mặc định . Nếu người mua vỡ nợ, một ví dụ về các thiệt hại được thanh lý cho người bán trong hợp đồng mua bán có thể là . tịch thu khoản tiền gửi nghiêm túc.

Cách phổ biến nhất mà một hợp đồng mua bán bị vi phạm là gì?

MỘT vi phạm của hợp đồng có thể xảy ra ở bất kỳ số lượng cách , nhưng vi phạm phổ biến nhất như sau: Không thanh toán đúng hạn (nghĩa là không đóng tiền ký quỹ trong thời gian quy định) Không giao chứng thư tài sản một cách chính xác đường.