Người thuê nhà có thể buộc phải bán NSW không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Khi một Người thuê chung Muốn bán toàn bộ tài sản

Họ có thể bán tài sản theo một trong hai cách - theo phân vùng hoặc theo doanh thu . Ở New South Wales , ví dụ, một người thuê chung cần phải nộp đơn lên Tòa án Tối cao của New South Wales để yêu cầu một lệnh phân chia hoặc bán bất động sản.

Tương tự, người ta có thể hỏi, một người thuê nhà có thể buộc phải bán Qld không?

Nếu bạn sở hữu bất động sản như một doanh nghiệp người thuê nhà hoặc người thuê chung với một bên khác và muốn bán phần của bạn trong tài sản, nhưng các chủ sở hữu khác không muốn bán hoặc không có tiền để mua bạn, bạn có thể đệ đơn lên tòa án yêu cầu chỉ định một người được ủy thác theo luật định để bán tài sản

Cũng Nên biết, làm thế nào một người đồng sở hữu có thể buộc bán tài sản ở NSW? Theo điều 66G của Đạo luật Chuyển tải 1919, a co - chủ nhân của một tài sản có thể ứng dụng đến có một người được ủy thác (tức là bên thứ ba) được chỉ định đến bán hoặc phân vùng bất động sản , chủ thể đến bất kỳ rào cản nào. Lưu ý rằng 'phân vùng' là một cái gì đó nhỏ hơn một doanh thu sau đó bất động sản.

Sau đó, làm thế nào để bạn buộc bán những người thuê nhà chung?

Trong một Người thuê chung tình huống bất kỳ Người thuê nhà có thể gửi một Hành động phân vùng và lực lượng NS doanh thu hoặc chia nhỏ của bất động sản . Về cách phân chia số tiền thu được: Chỉ vì tiêu đề phản ánh quyền sở hữu 50% nên điều đó không nhất thiết phải đúng Người thuê nhà được hưởng 50% số tiền thu được từ doanh thu.

Làm cách nào để biết bất động sản có phải là Người thuê chung không?

Nếu như một ngôi nhà là sở hữu chỉ bởi một người thì nó không được đăng ký với Cơ quan đăng ký đất đai với tư cách là một trong hai Người thuê nhà hoặc Những người thuê nhà ở Chung . Nó được đăng ký với tư cách là Chủ sở hữu duy nhất, bạn chỉ có thể là một doanh nghiệp người thuê nhà hoặc người thuê chung nếu có nhiều hơn một chủ sở hữu của bất động sản.