Tại sao bạn vốn hóa lãi vào các dự án xây dựng?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Lãi suất vốn hóa là chi phí của các quỹ được sử dụng để tài trợ sự thi công của một tài sản dài hạn mà một thực thể xây dựng cho chính nó. Các viết hoa của lãi suất là được yêu cầu theo cơ sở dồn tích của kế toán, và làm tăng tổng số tài sản cố định xuất hiện trên bảng cân đối kế toán.

Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, bạn có tận dụng lãi của một khoản vay xây dựng không?

Lãi suất xây dựng điều đó phát sinh trên sự thi công của một cấu trúc dự định cho thuê hoặc sử dụng kinh doanh không được khấu trừ vào thời điểm nó được thanh toán. Loại này của lãi thay vào đó được thêm vào cơ sở nguyên giá của tài sản. Vì lý do này, nó còn được gọi là lãi suất.

Người ta cũng có thể hỏi, điều đó có nghĩa là gì khi tiền lãi được vốn hóa? Vốn hóa tiền lãi . viết hoa là sự bổ sung của chưa thanh toán lãi vào số dư chính của khoản vay của bạn. Số dư gốc của một khoản vay tăng lên khi các khoản thanh toán bị hoãn lại trong thời gian hoãn hoặc hoãn và chưa thanh toán lãi suất được vốn hóa.

Theo quan điểm này, bạn tính lãi vốn hóa cho một dự án xây dựng như thế nào?

Bạn có thể sử dụng một máy tính lãi suất vốn hóa , nhưng công thức để hình dung vốn hóa lãi suất là đơn giản. Nhân số tiền trung bình đã vay trong thời gian cần thiết để có được tài sản với lãi tỷ lệ và thời gian phát triển tính theo năm.

Lãi suất trong quá trình xây dựng là gì?

Lãi suất trong quá trình xây dựng . Trong tài chính dự án, lãi tích lũy từ một khoản vay tài trợ cho sự thi công của một tòa nhà hoặc sự phát triển. IDC là một chi phí cho dự án, mặc dù nó không phải lúc nào cũng được tính như vậy.