Mục lục:

Quy trình đấu giá tịch thu nhà diễn ra như thế nào?
Quy trình đấu giá tịch thu nhà diễn ra như thế nào?

Video: Quy trình đấu giá tịch thu nhà diễn ra như thế nào?

Video: Quy trình đấu giá tịch thu nhà diễn ra như thế nào?
Video: Tin mới nhất 24/2 | Nga xâm lược Ukraine, thủ đô và loạt thành phố bị oanh kích | FBNC 2024, Tháng mười một
Anonim

Nếu giá thầu cao nhất ở bán đấu giá không đủ, người cho vay sau đó nhận quyền sở hữu bất động sản và giữ nó như một tài sản thuộc sở hữu của ngân hàng (hoặc REO). Mục đích của một đấu giá tịch biên là để có được mức giá cao nhất có thể cho tài sản, để giảm thiểu thiệt hại mà người cho vay phải chịu khi người đi vay không trả được nợ.

Tương ứng, một cuộc đấu giá tịch biên hoạt động như thế nào?

Nếu giá thầu cao nhất ở bán đấu giá không đủ, người cho vay sau đó nhận quyền sở hữu bất động sản và giữ nó như một tài sản thuộc sở hữu của ngân hàng (hoặc REO). Mục đích của một đấu giá tịch biên là để có được mức giá cao nhất có thể cho tài sản, để giảm thiểu thiệt hại mà người cho vay phải chịu khi người đi vay không trả được nợ.

Người ta cũng có thể hỏi, một cuộc đấu giá tịch thu tài sản diễn ra trong bao lâu? Nếu chủ nhà không nhận được tiền trong vòng 90 ngày kể từ ngày thông báo vỡ nợ, người cho vay có thể tiến hành tịch thu nhà tiến trình. Tiếp theo là một thông báo bán, trong đó sẽ nói rằng người được ủy thác (người cho vay) sẽ bán nhà tại bán đấu giá trong vòng 21 ngày.

Sau đây, làm thế nào để bạn mua một ngôi nhà trong một cuộc đấu giá tịch thu nhà?

Dưới đây là các bước cơ bản để tham gia đấu giá tịch biên tài sản trực tiếp:

  1. Tìm và theo dõi các cuộc đấu giá tịch biên.
  2. Làm nghiên cứu của bạn.
  3. Lái xe bằng chỗ nghỉ, nếu có thể.
  4. Nhận tài chính của bạn theo thứ tự.
  5. Xác nhận tất cả các chi tiết đấu giá, ngay cả trong ngày đấu giá.
  6. Tham dự cuộc đấu giá và trả giá.
  7. Chờ giấy chứng nhận chức danh của bạn.

Điều gì xảy ra nếu một tài sản tịch thu không được bán trong cuộc đấu giá?

Nếu như bất động sản không bán đấu giá , nó trở thành tài sản thuộc sở hữu bất động sản (gọi tắt là REO hoặc tài sản thuộc sở hữu ngân hàng). Khi nào cái này xảy ra , người cho vay trở thành chủ sở hữu. Người cho vay sẽ cố gắng bán tài sản của chính nó, thông qua một nhà môi giới hoặc với sự trợ giúp của người quản lý tài sản REO.

Đề xuất: