Ginnie Mae có còn tồn tại không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Hôm nay, Ginnie Mae chứng khoán là loại chứng khoán có thế chấp duy nhất được hỗ trợ bởi sự bảo đảm "tín nhiệm và đầy đủ" của chính phủ Hoa Kỳ, mặc dù một số người đã lập luận rằng Fannie Mae và chứng khoán Freddie Mac là những người thụ hưởng trên thực tế hoặc "hiệu quả" của sự đảm bảo này sau khi chính phủ Hoa Kỳ giải cứu

Một câu hỏi nữa là, sự khác biệt giữa Ginnie Mae và Fannie Mae là gì?

Ginnie Mae được biết đến như một người bảo lãnh cho các khoản vay được liên bang hậu thuẫn, trong khi Fannie và Freddie tự bảo lãnh các khoản vay. Fannie Mae thường mua các khoản vay từ các ngân hàng thương mại lớn hơn. Freddie Mac mua các khoản vay thế chấp từ các ngân hàng nhỏ hơn và công đoàn tín dụng, còn được gọi là các tổ chức tiết kiệm “tiết kiệm”.

Thứ hai, Ginnie Mae có sở hữu khoản vay của tôi không? Hai nhà đầu tư thế chấp được chính phủ tài trợ lớn nhất là Fannie Mae và Freddie Mac. FHA và VA làm không cung cấp thế chấp cho vay . FHA bảo hiểm và VA đảm bảo thế chấp cho vay do các ngân hàng thực hiện. Một tổ chức chính phủ ít được biết đến hơn được gọi là Ginnie Mae mua FHA và VA cho vay từ người cho vay.

Cũng hỏi, Ginnie Mae có được chính phủ hậu thuẫn không?

Ginnie Mae là một chính quyền -công ty sở hữu bảo lãnh trái phiếu hậu thuẫn bằng các khoản thế chấp nhà đã được đảm bảo bởi một chính quyền cơ quan, chủ yếu là Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang và Cơ quan Quản lý Cựu chiến binh.

Fannie Mae có còn tồn tại không?

Fannie Mae đã được giao dịch công khai từ năm 1968. Cho đến năm 2010, nó được giao dịch trên Sàn giao dịch Chứng khoán New York (NYSE). Nó đã bị hủy niêm yết sau cuộc khủng hoảng thế chấp, nhà ở và tài chính sau khi cổ phiếu của nó giảm mạnh dưới mức yêu cầu vốn tối thiểu do Sở giao dịch chứng khoán New York yêu cầu. Nó hiện giao dịch không cần kê đơn.