Các giao ước tích cực có chạy với đất không?
Các giao ước tích cực có chạy với đất không?

Video: Các giao ước tích cực có chạy với đất không?

Video: Các giao ước tích cực có chạy với đất không?
Video: Tin quốc tế 24/2 | Tại sao Trung Quốc là "ngư ông đắc lợi" trong khủng hoảng Nga - Ukraine? | FBNC 2024, Tháng mười một
Anonim

Không giống như 'phủ định' hoặc 'hạn chế' giao ước , gánh nặng của một giao ước tích cực không không phải ' chạy với đất 'và do đó, lời hứa không thể được thực thi đối với các chủ sở hữu hoặc người cư ngụ tiếp theo mà không cấu trúc giao dịch dưới dạng hợp đồng thuê hoặc bằng cách sử dụng một trong những' thiết bị chuyển tải 'được phát triển cho mục đích đó.

Theo cách này, các giao ước tích cực có chạy với đất cho thuê không?

Như gánh nặng của một giao ước tích cực có thể chạy với một cho thuê bất động sản, một lâu dài cho thuê có thể được sử dụng để đảm bảo rằng giao ước có thể thực thi, nhưng điều này yêu cầu chủ sở hữu phải chấp nhận cho thuê danh hiệu thay vì quyền sở hữu tự do và sẽ gánh chịu chi phí không cần thiết của việc thương lượng một cho thuê.

Người ta cũng có thể hỏi, các giao ước cá nhân với đất đai có được thông qua không? Giao ước Cá nhân là giao ước cái mà làm không phải chạy với đất , và thường liên quan đến một hành động mà Bên mua đã đồng ý thực hiện khi mua tài sản, ví dụ: dựng hàng rào bằng chứng hàng tồn kho.

Sau đó, một giao ước tích cực có thể được thực thi không?

Tuy nhiên, chủ sở hữu tương lai của đất có lợi ích của giao ước tích cực có thể thực thi NS khế ước chống lại chủ sở hữu ban đầu của đất có gánh nặng khế ước . Nếu một trong các bên ban đầu tham gia hạn chế khế ước bán tài sản của họ, giao ước sẽ duy trì có hiệu lực.

Chạy với đất có nghĩa là gì?

" Chạy với đất "đề cập đến các quyền và giao ước trong chứng thư bất động sản vẫn còn với đất không phân biệt quyền sở hữu. Khi quyền và giao ước chạy với đất khi tài sản đổi chủ.

Đề xuất: