Video: Quyền cầm giữ thứ nhất và thứ hai là gì?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Trong một quyền cầm giữ thứ hai giao dịch cho vay, quyền cầm giữ thứ hai người cho vay nắm giữ một thứ hai lãi suất bảo đảm ưu tiên đối với tài sản của khách hàng vay. Thông thường, đầu tiên sự ưu tiên quyền cầm giữ nợ là một cơ sở vốn lưu động cao cấp, thường bao gồm một cơ sở cho vay quay vòng, đôi khi đi đôi với một cơ sở cho vay có kỳ hạn.
Theo đó, quyền cầm giữ thứ nhất là gì?
MỘT quyền cầm giữ đầu tiên là đầu tiên được thanh toán khi người đi vay vỡ nợ và tài sản hoặc tài sản được sử dụng để thế chấp cho khoản nợ. MỘT quyền cầm giữ đầu tiên được thanh toán trước tất cả những thứ khác liens . Một ngân hàng nắm giữ đầu tiên thế chấp trên một tài sản có quyền cầm giữ đầu tiên.
Tương tự như vậy, thế chấp thứ nhất và thứ hai hoạt động như thế nào? Như tên của nó, một thế chấp đầu tiên là một thế chấp bên trong đầu tiên vị trí cầm giữ đối với tài sản được bảo đảm bằng thế chấp . MỘT thế chấp thứ hai hay còn gọi là cõng thế chấp , được thực hiện cùng lúc với thế chấp đầu tiên và lấy thứ hai vị trí cầm giữ tài sản.
vị trí cầm giữ thứ hai nghĩa là gì?
Thứ hai - quyền cầm giữ nợ đề cập đến việc xếp hạng nợ trong trường hợp phá sản và thanh lý. Nói cách khác, thứ hai - quyền cầm giữ Là thứ hai để được hoàn trả đầy đủ trong trường hợp người vay mất khả năng thanh toán. Chỉ sau khi tất cả các khoản nợ cao cấp, chẳng hạn như các khoản vay và trái phiếu, đã được thỏa mãn mới có thể thứ hai - quyền cầm giữ nợ phải trả.
Làm thế nào để liens thứ 2 hoạt động?
MỘT thứ hai thế chấp hoặc cơ sở- quyền cầm giữ là một khoản vay bạn dùng để thế chấp ngôi nhà của mình trong khi bạn vẫn có một khoản vay khác được bảo đảm bằng ngôi nhà của bạn. Thuật ngữ “ thứ hai ”Có nghĩa là nếu bạn không thể trả các khoản thế chấp của mình nữa và nhà của bạn được bán để trả nợ, khoản vay này sẽ được trả hết thứ hai.
Đề xuất:
Người nắm giữ quyền thế chấp thứ hai có thể tịch thu tài sản không?
Quyết định Cưỡng chế Có thể hiểu, những người nắm giữ quyền thế chấp thứ hai với những người đi vay mặc định sẽ chỉ tịch thu tài sản nếu điều đó có ý nghĩa về mặt tài chính. Người giữ tài sản thế chấp thứ hai thường sẽ tịch thu tài sản khi tiền bán sẽ bao gồm cả hai khoản nợ thế chấp
Làm cách nào để biết liệu tôi có quyền cầm giữ tài sản của mình hay không?
Nói dối là một vấn đề công khai đã được ghi nhận. Để tìm xem có bất kỳ sai sót nào không, đây là các tùy chọn của bạn: Tìm kiếm trực tuyến văn phòng ghi chép, thư ký hoặc giám định viên của quận. Tất cả những gì bạn cần là tên của chủ sở hữu bất động sản hoặc địa chỉ của nó
Quyền cầm giữ nhà có xấu không?
Lý do Liên quan Tốt / Xấu Nhìn chung, việc cầm giữ tài sản là không tốt cho chủ sở hữu ngôi nhà. Quyền thế chấp chỉ ra rằng các khoản nợ đã không được thanh toán và các vấn đề pháp lý đã được tính đến. Mặc dù quyền cầm giữ không có nghĩa là tài sản đã được chuyển nhượng quyền sở hữu, nhưng đó là một bước theo hướng đó
Làm thế nào để bạn biết được liệu có quyền cầm giữ tài sản ở Indiana hay không?
Bạn có thể sử dụng các dịch vụ trực tuyến của chúng tôi hoặc tìm kiếm hồ sơ tại Văn phòng Máy ghi âm Quận Marion để xem liệu tài sản của bạn có thế chấp hay không. Nếu tài sản của bạn bị thế chấp, hãy liên hệ với người cầm giữ để biết thêm thông tin. Nói chung, bên cầm giữ là bên duy nhất có thể giải phóng quyền cầm giữ
Vị trí cầm giữ thứ hai là gì?
Thế chấp thứ hai là thế chấp tài sản dưới một khoản thế chấp hoặc khoản vay cao cấp hơn. Được gọi là định vị người cầm giữ tài sản thế chấp, thế chấp thứ hai xếp sau thế chấp thứ nhất. Điều này có nghĩa là các khoản thế chấp thứ hai có rủi ro cao hơn đối với người cho vay và do đó thường đi kèm với lãi suất cao hơn các khoản thế chấp thứ nhất