2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Trình độ học vấn: Khu dân cư được chứng nhận thẩm định viên phải có bằng cử nhân, bằng cao đẳng, hoàn thành 30 giờ các khóa học cấp cao đẳng hoặc kết hợp các khóa học đó theo tổng kết của The Appraisal Foundation; liên hệ với cơ quan của tiểu bang của bạn để xem họ đang áp dụng các tiêu chuẩn mới như thế nào và bạn phải đáp ứng những tiêu chuẩn đó như thế nào.
Tương tự, để trở thành thẩm định viên có khó không?
Ban đầu có thể khó khăn (thực ra bây giờ chỉ khó tìm một người cố vấn. Với những thay đổi AQB mới, trở thành một được cấp phép người thẩm định dễ dàng hơn nhiều). Một khi bạn thực hiện nó, nó có thể là một sự nghiệp bổ ích. Nếu bạn muốn là một địa ốc người thẩm định , cứ liều thử đi!
Người ta cũng có thể hỏi, thẩm định viên bất động sản có phải là một công việc tốt không? Ngoài ra còn có một tỷ lệ phần trăm thẩm định viên bất động sản người đã từng làm công việc thẩm định thực địa, hiện là người đánh giá nội bộ cho các ngân hàng và thẩm định các công ty quản lý. Với những thống kê này, một sinh viên tốt nghiệp đại học gần đây có tốt cơ hội xây dựng sự nghiệp trong khu dân cư Đánh giá bất động sản ngành công nghiệp.
Tương tự, thẩm định viên khu dân cư kiếm được bao nhiêu?
Các Trung bình thu nhập cho nhà thẩm định viên là $ 52, 600 tính đến tháng 9 năm 2018, mặc dù đã được chứng nhận thẩm định viên bất động sản nhà ở có thể kiếm $ 150, 000 trở lên. Thực tập sinh kiếm ít hơn đáng kể với thu nhập hàng năm trước thuế thấp hơn $ 10, 000.
Bạn cần bằng đại học để làm thẩm định viên bất động sản?
MỘT bằng cử nhân thường là cần thiết để thẩm định các bất động sản dân cư hoặc thương mại phức tạp hơn. Ngoài ra, một bằng cử nhân có lẽ yêu cầu để có được cấp phép cao hơn ở một số tiểu bang. Một số tiểu bang cấp giấy phép hạn chế mức độ phức tạp hoặc số lượng giao dịch thẩm định viên có thể hoàn thành.
Đề xuất:
Thẩm định viên thuế đánh giá tài sản như thế nào để xác định giá trị tính thuế của nó?
Đánh giá tài sản Giá trị căn nhà của bạn được xác định bởi văn phòng đánh giá thuế địa phương của bạn. Phương pháp chi phí: Người đánh giá tính toán chi phí để tái tạo ngôi nhà của bạn từ đầu, bao gồm cả vật liệu và nhân công. Anh ta sẽ tính khấu hao nếu tài sản của bạn cũ hơn, sau đó cộng giá trị đất của bạn
Mối quan hệ giữa tài khoản vãng lai tài khoản vốn tài khoản tài chính và cán cân thanh toán là gì?
Những điểm rút ra chính Cán cân thanh toán của một quốc gia được tạo thành từ tài khoản vãng lai, tài khoản vốn và tài khoản tài chính. Tài khoản vốn ghi lại luồng hàng hóa và dịch vụ đến và ra khỏi một quốc gia, trong khi tài khoản tài chính đo lường sự tăng hoặc giảm tài sản sở hữu quốc tế
Những năng lực kinh doanh mà bạn cần phải có để trở thành một doanh nhân thành công là gì?
Hơn nữa, có ba cấp độ năng lực mà tất cả các doanh nhân cần có: Năng lực cá nhân: sáng tạo, quyết tâm, chính trực, kiên trì, cân bằng cảm xúc và tự phê bình. Năng lực giữa các cá nhân: giao tiếp, gắn kết / thu hút, ủy quyền, tôn trọng
Một số cân nhắc liên quan đến việc xác định liệu có cần phải có trợ cấp định giá hay không?
Phụ cấp định giá Có bốn tiêu chí cần xem xét khi quyết định xem có cần VA hay không: Thu nhập chịu thuế trong những năm hoàn vốn nếu việc chuyển nhượng được cho phép. Chênh lệch tạm thời chịu thuế. Thu nhập chịu thuế trong tương lai không bao gồm các khoản chênh lệch tạm thời chịu thuế
Việc thẩm định có cần bao gồm các phương pháp và kỹ thuật thẩm định được sử dụng và lý do hỗ trợ cho các ý kiến và kết luận của Phân tích không?
Tiêu chuẩn USPAP Quy tắc 2-2 (b) (viii) yêu cầu thẩm định viên nêu rõ trong báo cáo phương pháp và kỹ thuật thẩm định được sử dụng, và lý do hỗ trợ cho các phân tích, ý kiến và kết luận; loại trừ phương pháp so sánh bán hàng, phương pháp tiếp cận chi phí hoặc phương pháp tiếp cận thu nhập phải được giải thích