Mục lục:
Video: Lạm phát ảnh hưởng đến tỷ suất sinh lợi như thế nào?
2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25
Khi hàng năm tỷ lệ lạm phát vượt quá tỷ lệ lợi nhuận , người tiêu dùng mất tiền khi họ đầu tư vì sức mua giảm. Mặt khác, mọi người có động cơ đầu tư tiền khi khoản đầu tư của họ mang lại trở lại hơn tỷ lệ của lạm phát.
Về vấn đề này, lạm phát ảnh hưởng như thế nào đến tỷ suất sinh lợi yêu cầu?
Nếu một khoản đầu tư không thể trở lại trong một số năm, điều này làm tăng rủi ro đầu tư một cách hiệu quả, do đó làm tăng tỷ lệ lợi nhuận yêu cầu . Do đó, một mức cao tỷ lệ lạm phát dự kiến sẽ làm tăng đáng kể tỷ lệ lợi nhuận yêu cầu.
Tương tự, làm thế nào để bạn tính toán tỷ suất sinh lợi thực tế sau khi lạm phát? Tỷ lệ hoàn vốn thực . Các công thức tỷ suất sinh lợi thực là tổng của một cộng với danh nghĩa tỷ lệ chia cho tổng của một cộng với tỷ lệ lạm phát sau đó được trừ đi một. Các công thức cho tỷ lệ hoàn vốn thực có thể được sử dụng để xác định hiệu quả trở lại về một khoản đầu tư sau điều chỉnh cho lạm phát.
Một câu hỏi nữa là, lạm phát ảnh hưởng đến lợi tức đầu tư như thế nào?
Tại vì lạm phát làm xói mòn giá trị của lợi nhuận đầu tư theo thời gian, các nhà đầu tư có thể chuyển tiền của họ sang các thị trường có lạm phát giá. Không giống như chi phí đẩy lạm phát , cầu kéo lạm phát xảy ra khi tổng cầu trong một nền kinh tế tăng quá nhanh.
Làm thế nào để bạn kiếm được lợi nhuận từ lạm phát?
Dưới đây là sáu cách để tăng cường khoản đầu tư của bạn cho tình huống này
- Giữ tiền mặt trong quỹ thị trường tiền tệ hoặc MẸO.
- Tránh đầu tư thu nhập cố định dài hạn.
- Nhấn mạnh Tăng trưởng trong Đầu tư Vốn chủ sở hữu.
- Hàng hóa có xu hướng tỏa sáng với lạm phát.
- Lạm phát thường là đối với bất động sản.
- Chuyển đổi Nợ lãi suất có thể điều chỉnh thành Lãi suất cố định.
Đề xuất:
Lạm phát ảnh hưởng đến người tiêu dùng như thế nào?
Từ quan điểm của người tiêu dùng, lạm phát làm tăng chi phí hàng hóa và dịch vụ, tức là chi phí sinh hoạt. Nếu thu nhập của người tiêu dùng tăng cùng tốc độ với lạm phát, họ sẽ không bị ảnh hưởng tiêu cực, bởi vì họ sẽ có nhiều tiền hơn để trả cho những nhu cầu đắt tiền hơn (hiện tại) của họ
Lạm phát ảnh hưởng đến bất động sản thương mại như thế nào?
Tăng trưởng kinh tế đi kèm với lạm phát do cầu kéo thường tác động tích cực đến bất động sản thương mại - khiến nhu cầu bất động sản lớn hơn, làm tăng giá trị bất động sản và cho phép chủ sở hữu tăng giá thuê, bù đắp chi phí sở hữu bất động sản tăng cao
Lạm phát ảnh hưởng đến đầu tư như thế nào?
Hầu hết các nhà đầu tư đều nhằm mục đích tăng khả năng mua hàng dài hạn của họ. Lạm phát khiến mục tiêu này gặp rủi ro vì lợi tức đầu tư trước tiên phải theo kịp tốc độ lạm phát để tăng sức mua thực tế. Theo cách tương tự, lạm phát gia tăng làm xói mòn giá trị của đô thị đối với chứng khoán thu nhập cố định
Lạm phát ảnh hưởng đến tổng cầu như thế nào?
Khi lạm phát tăng, chi tiêu thực tế giảm xuống do giá trị của đồng tiền giảm xuống. Sự thay đổi trong lạm phát này làm dịch chuyển Tổng cầu sang trái / giảm
Tỷ lệ lạm phát ảnh hưởng đến bất động sản như thế nào?
Trong thời kỳ lạm phát, giá của tất cả các sản phẩm và dịch vụ cũng tăng, bao gồm cả giá bất động sản. Do đó, một khi bạn mua một căn nhà thế chấp với lãi suất cố định, hàng năm, bạn thực sự phải trả ít hơn (vì tiền mất giá theo lạm phát)