Tài khoản tạm giữ trong thế chấp là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Một tài khoản tạm giữ (còn được gọi là ký quỹ tài khoản , tùy thuộc vào nơi bạn sống) chỉ đơn giản là tài khoản được duy trì bởi thế chấp công ty thu tiền bảo hiểm và thuế cần thiết để bạn giữ nhà, nhưng về mặt kỹ thuật không phải là một phần của thế chấp.

Tương tự, người ta có thể hỏi, tài khoản cầm cố thế chấp hoạt động như thế nào?

Tài khoản bị tạm giữ giữ tiền để trả thuế tài sản của bạn, bảo hiểm chủ sở hữu nhà, và có lẽ khác tài khoản như bảo hiểm lũ lụt hoặc phí HOA. Thế chấp người cho vay thiết lập chúng khi bạn đóng khoản vay của mình. Khi thuế tài sản của bạn hoặc các hóa đơn khác đến hạn, người cho vay sẽ thanh toán chúng thay cho bạn.

Ngoài ra, số tiền tạm giữ là gì? Impound là một tài khoản được duy trì bởi các công ty thế chấp để thu lượng chẳng hạn như bảo hiểm rủi ro, thuế tài sản, bảo hiểm thế chấp tư nhân, và các khoản thanh toán bắt buộc khác từ chủ sở hữu thế chấp. Những khoản thanh toán này là cần thiết để giữ nhà nhưng về mặt kỹ thuật không phải là một phần của thế chấp.

Cũng cần biết, có tốt hơn là có một tài khoản tạm giữ không?

Một tài khoản tạm giữ rất nhiều lợi ích cho người cho vay vì họ biết thuế tài sản của bạn sẽ được trả đúng hạn và bảo hiểm chủ nhà của bạn sẽ không mất hiệu lực. Rốt cuộc, nếu bạn có trả tất cả một lần, có khả năng bạn sẽ không có tiền mặt cần thiết.

Tài khoản ký quỹ là gì và nó hoạt động như thế nào?

Tài khoản ký quỹ là một tài khoản nắm giữ đặc biệt cho phép chủ nhà trả tiền hàng năm của họ bất động sản hóa đơn thuế và phí bảo hiểm chủ nhà theo từng đợt trong khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của họ.