Fannie Mae Form 1004 có bắt buộc theo quy định thẩm định không?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Fannie Mae Không còn yêu cầu Mẫu đơn 1004MC. Fannie Mae gần đây đã thông báo rằng có hiệu lực ngay lập tức, nó sẽ không còn yêu cầu biểu mẫu 1004MC (được gọi là Phụ lục Điều kiện Thị trường) như một phần của thẩm định báo cáo. Hướng dẫn Bán hàng của GSE đã được cập nhật để phản ánh thay đổi này.

Do đó, Fannie Mae có yêu cầu thẩm định không?

Trở lại năm 2016, Fannie bắt đầu cung cấp thẩm định - miễn phí thế chấp đối với một số khoản tái cấp vốn thông qua chương trình Đảm bảo Ngày 1. Tuy vậy, Fannie Mae không nói lời tạm biệt với thẩm định cộng đồng. Nó giải thích rằng phần lớn các khoản thế chấp mua sẽ vẫn yêu cầu một thẩm định viên.

Tương tự, những bức ảnh nào được yêu cầu trong một cuộc thẩm định thông thường? 2010 phát hành vào ngày 30 tháng 6 năm 2010 yêu cầu rằng trên tất cả các bản thẩm định nội thất tối thiểu phải có các ảnh sau:

• (các) nhà bếp;
• tất cả các phòng tắm;
• khu sinh hoạt chính;
• ví dụ về sự suy giảm thể chất, nếu có; và.
• ví dụ về các cập nhật gần đây, chẳng hạn như khôi phục, tu sửa và cải tạo, nếu có.

Cũng cần biết, đánh giá 1004 là gì?

FHA Khu dân cư Gia đình Đơn Thẩm định ( 1004 ) Khu dân cư dành cho gia đình đơn FHA Thẩm định được sử dụng để ước tính giá trị thị trường của tài sản chủ thể như được định nghĩa trong Tiêu chuẩn thống nhất về nghề nghiệp Thẩm định Thực hành (USPAP). Nó cung cấp lợi ích của việc kiểm tra toàn bộ nội thất và ngoại thất.

Điều gì làm tổn hại đến việc thẩm định nhà?

Những điều có thể Tổn thương việc thẩm định nhà : Thị trường bất động sản Điều này đẩy giá lên cao, do đó thẩm định giá trị sẽ cao hơn. Ngược lại, nhà thẩm định trong thời gian thị trường của người mua có thể ra giá thấp hơn bạn mong đợi. Thị trường này đã bão hòa với lượng hàng tồn kho mà ít người mua muốn mua, giữ giá thấp.