Tôi cần bao nhiêu LTV khi mua để cho phép?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Lãi suất trên mua để cho các khoản thế chấp thường cao hơn. Khoản tiền gửi tối thiểu cho một mua để cho thế chấp thường là 25% giá trị tài sản (mặc dù nó có thể thay đổi trong khoảng 20-40%). Hầu hết các khoản thế chấp BTL chỉ có lãi suất.

Theo quan điểm này, bạn cần mua LTV nào để cho phép?

Các lợi ích chính của 85% LTV mua để cho thế chấp là : Cao nhất LTV : Mua để cho thế chấp 85 LTV là cao nhất LTV bạn có thể chuyển sang với tư cách là một nhà đầu tư chủ nhà - điều này bao gồm các khoản thế chấp. 90% & 100% LTV thế chấp cho mua để cho là hiện không có sẵn.

Tương tự, mua để cho có giá trị năm 2019 không? Sự tỏa sáng đã tắt mua để cho trong những năm gần đây, nhưng 2019 vẫn giữ cơ hội cho các nhà đầu tư can đảm trong lĩnh vực này. Trong khi mua để cho các nhà đầu tư đã kỳ vọng thu được lợi nhuận đáng kể từ việc nắm giữ của họ, điều này không còn chắc chắn vì thị trường nhà ở, đặc biệt là ở London, giảm giá trị.

Đơn giản như vậy, bạn có thể mua để thế chấp với 20 tiền đặt cọc không?

Của bạn đặt cọc tối thiểu phải là 20 % giá trị tài sản. Hiện tại, chúng tôi không thể đảm bảo một mua để thế chấp với một đặt cọc thấp hơn 15% giá mua bất động sản, điều này quy ra 10% tiền gửi và 100% thế chấp.

Làm cách nào để xác định LTV của tôi?

Như được hiển thị ở trên, chỉ cần chia số tiền bạn muốn vay (hoặc số dư của khoản thế chấp hiện tại của bạn) cho tổng giá trị của tài sản, sau đó nhân nó với 100. Điều này sẽ cho bạn khoản vay của bạn theo giá trị phần trăm.