Làm thế nào để bạn tính toán doanh thu phòng trong một khách sạn?

2025 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18

Doanh thu mỗi có sẵn phòng (RevPAR) là một hiệu suất đo lường được sử dụng trong ngành khách sạn. RevPar là tính toán bằng cách nhân một nhiều khách sạn Trung bình hàng ngày phòng tỷ lệ theo tỷ lệ lấp đầy của nó. Nó cũng là tính toán bằng cách chia tổng doanh thu phòng bằng tổng số phòng có sẵn trong khoảng thời gian được đo lường.

Hơn nữa, tổng doanh thu của khách sạn được tính như thế nào?

Cai khac cách tính toán nó là bằng cách chia toàn bộ số lượng phòng có sẵn trong của bạn khách sạn với Tổng doanh thu từ đêm. Trong một căn phòng 300 khách sạn , Công suất thuê 70% tương đương với 210 phòng được lấp đầy. Nhân nó với 100 và bạn sẽ nhận được $ 21, 000 là toàn bộ phòng doanh thu.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là, các khách sạn đo lường hiệu suất như thế nào? Sau đây là danh sách các số liệu quan trọng nhất sẽ giúp bạn phân tích hiệu suất thị trường của khách sạn và tạo ra các chiến lược thị trường phù hợp:

1. Tỷ lệ hàng ngày trung bình (ADR)
2. Doanh thu trên mỗi Phòng trống (RevPAR)
3. Tỷ lệ lấp đầy trung bình / Công suất thuê (OCC)
4. Thời gian lưu trú trung bình (ALOS)
5. Chỉ số thâm nhập thị trường (MPI)

Sau đó, người ta cũng có thể hỏi, RPD của khách sạn được tính như thế nào?

Tỷ lệ lấp đầy bất động sản của bạn là một trong những chỉ số quan trọng nhất của sự thành công. Nó là tính toán bằng cách chia tổng số phòng có khách cho tổng số phòng có sẵn cho 100.

RevPAR tốt là gì?

Trung bình, bạn cho thuê khoảng 45 phòng trong số đó mỗi đêm, khiến tỷ lệ lấp đầy của bạn đạt khoảng 90%. Nếu bạn tính phí trung bình 100 đô la mỗi đêm, RevPAR trông như thế này: 100 đô la x 0,90 = 90 đô la. Về cơ bản, RevPAR là số tiền bạn kiếm được mỗi đêm từ mỗi phòng trong khách sạn của mình, không chỉ những phòng đã được đặt trước.