Nó có nghĩa là gì khi một ngôi nhà được ký quỹ?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Ký quỹ là một thuật ngữ đề cập đến một ngày thứ ba bên được thuê để xử lý giao dịch tài sản, NS đổi tiền và bất kỳ tài liệu liên quan. Ký quỹ có hiệu lực khi cả hai bên đã đạt được Một thỏa thuận hoặc đề nghị lẫn nhau. “ Hiện tại trong ký quỹ”là một thủ tục pháp lý được sử dụng khi thực tài sản yêu cầu chuyển nhượng quyền sở hữu.

Về vấn đề này, điều gì xảy ra khi một ngôi nhà được ký quỹ?

Một ký quỹ là một quy trình trong đó Người mua và Người bán ký gửi các hướng dẫn, tài liệu và tiền bằng văn bản cho một bên thứ ba trung lập cho đến khi các điều kiện nhất định được đáp ứng. Trong giao dịch bất động sản, Người mua không thanh toán trực tiếp cho Người bán bất động sản . Quá trình này bảo vệ tất cả các bên liên quan.

Hơn nữa, một ngôi nhà được ký quỹ trong bao lâu? 30 ngày

Về điều này, nó có nghĩa là gì khi ký quỹ?

Ký quỹ nói chung là tiền do bên thứ ba nắm giữ thay mặt cho các bên giao dịch. Nó được biết đến nhiều nhất ở Hoa Kỳ trong bối cảnh bất động sản (cụ thể là trong các khoản thế chấp mà công ty thế chấp thành lập ký quỹ tài khoản nộp thuế tài sản và bảo hiểm trong thời hạn thế chấp).

Bạn không nên làm gì trong khi ký quỹ?

8 điều không nên làm khi ký quỹ

1. Không thực hiện bất kỳ giao dịch mua lớn mới nào có thể ảnh hưởng đến tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn.
2. Không áp dụng, đồng ký hoặc thêm bất kỳ tín dụng mới nào.
3. Đừng bỏ việc hoặc thay đổi công việc.
4. Đừng thay đổi ngân hàng.
5. Không mở tài khoản tín dụng mới.
6. Không đóng hoặc hợp nhất tài khoản thẻ tín dụng mà không có lời khuyên từ người cho vay của bạn.