Tốc độ thanh toán trước là gì?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Tốc độ thanh toán trước . Còn được gọi là tốc độ, vận tốc , tỷ lệ ước tính mà tại đó người thế chấp trả hết các khoản vay của họ trước thời hạn, rất quan trọng trong việc đánh giá giá trị của chứng khoán chuyển nhượng thế chấp.

Cũng biết, tỷ lệ trả trước là gì?

Còn được gọi là có điều kiện tỷ lệ trả trước , các biện pháp CPR trả trước theo tỷ lệ phần trăm của dư nợ hiện tại. Nó luôn luôn được biểu thị dưới dạng kép hàng năm tỷ lệ -a 10% CPR có nghĩa là 10% tổng dư nợ hiện tại của nhóm có khả năng trả trước trong năm tới.

Thứ hai, Vay Trả Trước Mua Nhà có tốt không? Trả trước Khoản vay Mua nhà có lợi về mặt tài chính cho Vay mua nhà Người đi vay. Nó giúp giảm gánh nặng lãi vay do đó chi phí tài sản tổng thể. Bất kỳ loại nợ nào bao gồm Vay mua nhà không phải tốt cho sức khỏe tài chính của một cá nhân.

Tương tự như vậy, trả trước thế chấp hoạt động như thế nào?

Khi bạn trả thêm tiền cho khoản vay của mình, bạn sẽ trực tiếp giảm tiền gốc của mình (và do đó tăng vốn chủ sở hữu của bạn) bằng chính xác số tiền đó. Nhưng chờ đợi; còn nữa! Trả trước của bạn thế chấp kích hoạt hiệu ứng dòng chảy giúp tăng tốc độ hoàn trả khoản vay của bạn. Cuối cùng, bạn sẽ trả hết khoản vay của mình nhanh hơn và trả ít tiền lãi hơn.

CPR Suspen có nghĩa là gì?

Tỷ lệ trả trước có điều kiện ( CPR ) là tỷ lệ trả trước của khoản vay tương đương với tỷ lệ gốc của khoản vay được giả định là sẽ được trả hết trước thời hạn trong mỗi thời kỳ. Những tính toán này rất quan trọng khi đánh giá các tài sản như chứng khoán có thế chấp hoặc các gói vay được chứng khoán hóa khác.