ADR hay RevPAR cái nào quan trọng hơn?

2024 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:25

Mặc dù ADR đo lường hiệu quả của việc quản lý giá phòng, RevPAR phản ánh tỷ lệ và khoảng không quảng cáo tương tác như thế nào để tạo ra doanh thu phòng. Nó không tính đến tất cả các trung tâm doanh thu khác trong khách sạn.

Tương tự, người ta hỏi, tại sao RevPAR lại quan trọng hơn ADR?

RevPAR được cho là quan trọng nhất của tất cả các tỷ lệ được sử dụng trong ngành khách sạn. Bởi vì thước đo kết hợp cả giá phòng và công suất sử dụng, nó cung cấp một bức ảnh chụp nhanh thuận tiện về việc một công ty đang lấp đầy các phòng của mình như thế nào, cũng như khả năng tính phí của công ty.

Ngoài ra, RevPAR nên cao hay thấp? Nếu tỷ lệ lấp đầy là Thấp , nó có thể là một dấu hiệu để giảm tỷ lệ, trong khi nếu công suất sử dụng rất cao , có thể có phạm vi để tăng tỷ lệ. Tuy nhiên, RevPAR được tính trên cơ sở mỗi phòng, vì vậy nó Nên lưu ý rằng các khách sạn lớn hơn có thể có RevPAR thấp hơn , nhưng cao hơn tổng doanh thu.

RevPAR tốt là gì?

Trung bình, bạn cho thuê khoảng 45 phòng trong số đó mỗi đêm, khiến tỷ lệ lấp đầy của bạn đạt khoảng 90%. Nếu bạn tính phí trung bình 100 đô la mỗi đêm, RevPAR trông như thế này: 100 đô la x 0,90 = 90 đô la. Về cơ bản, RevPAR là số tiền bạn kiếm được mỗi đêm từ mỗi phòng trong khách sạn của mình, không chỉ những phòng đã được đặt trước.

ADR và RevPAR là gì?

Phép đo được tính bằng cách nhân giá phòng trung bình hàng ngày của một khách sạn ( ADR ) theo tỷ lệ lấp đầy của nó. RevPAR cũng được tính bằng cách chia tổng doanh thu phòng của khách sạn cho tổng số phòng có sẵn trong kỳ được đo.