2025 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18
Nếu Freddie Mac sở hữu của bạn thế chấp , thì người cho vay của bạn phải đã bán nó cho Freddie Mac - hoặc bán nó cho một nhà đầu tư mà cuối cùng làm . Freddie Mac chỉ mua thế chấp đáp ứng các tiêu chí bảo lãnh phát hành của nó, Ý nghĩa rằng nó coi bạn là một rủi ro tín dụng tốt và ngôi nhà của bạn là một khoản đầu tư xứng đáng.
Đơn giản vậy, điều đó có nghĩa là gì khi một ngôi nhà thuộc sở hữu của Freddie Mac?
Freddie Mac là một chính phủ- sở hữu công ty mua các khoản thế chấp và đóng gói chúng thành các chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp. Danh hiệu chính thức của nó là Công ty Cho vay Thế chấp Mua nhà Liên bang hoặc FHLMC. Các ngân hàng sử dụng số tiền nhận được từ Freddie để thực hiện các khoản vay mới cho người mua nhà. Freddie sử dụng số tiền thu được để mua thêm các khoản thế chấp ngân hàng.
Ngoài ra, làm cách nào để biết Freddie Mac có sở hữu tài sản thế chấp của tôi hay không? Tìm hiểu ai sở hữu khoản thế chấp của tôi
- Fannie Mae. 1-800-2FANNIE (8 giờ sáng đến 8 giờ tối theo giờ EST) KnowYourOptions.com/loanlookup ›
- Freddie Mac. 1-800-FREDDIE (8 giờ sáng đến 8 giờ tối theo giờ EST) FreddieMac.com/mymortgage ›
- Liên hệ với Công ty Thế chấp của Bạn. Nếu khoản thế chấp của bạn không thuộc sở hữu của Fannie Mae hoặc Freddie Mac, hãy liên hệ với công ty cho vay thế chấp của bạn để hỏi thêm.
Sau đó, tại sao các ngân hàng bán thế chấp cho Freddie Mac?
Trong vỏ hạt, bán thế chấp cho các công ty như Freddie Mac giúp cung cấp thêm tính thanh khoản cho thị trường, cho phép những người cho vay như của bạn thực hiện nhiều khoản vay mua nhà hơn.
Làm cách nào để biết ai sở hữu tài sản thế chấp của tôi?
Bạn có thể tra cứu ai sở hữu của bạn thế chấp trực tuyến, gọi điện hoặc gửi yêu cầu bằng văn bản tới người phục vụ của bạn để hỏi ai sở hữu của bạn thế chấp . Người cung cấp dịch vụ có nghĩa vụ cung cấp cho bạn, theo hiểu biết tốt nhất của họ, tên, địa chỉ và số điện thoại của người sở hữu khoản vay của bạn.
Đề xuất:
Bạn có thể làm gì nếu thế chấp của bạn được bán cho một công ty tồi?
Giữ khoản thế chấp trong danh mục cho vay của nó. Chuyển dịch vụ cho một người phục vụ khác. Bán khoản vay cho một công ty hoặc nhà đầu tư khác. Cả chuyển nhượng dịch vụ và bán khoản vay
Làm cách nào để biết liệu thế chấp của tôi được hỗ trợ bởi Fannie Mae hay Freddie Mac?
Để tìm hiểu xem Fannie Mae hoặc Freddie Mac có sở hữu khoản vay của bạn hay không, hãy sử dụng các công cụ tra cứu khoản vay tương ứng của họ hoặc liên hệ với công ty cho vay thế chấp của bạn để hỏi ai sở hữu khoản vay của bạn
Điều gì xảy ra nếu tôi không thể làm những điều lớn lao Tôi có thể làm những việc nhỏ theo một cách tuyệt vời nghĩa là gì?
Như một câu nói cũ đã nói: 'Nếu bạn không thể làm những điều lớn lao, hãy làm những điều nhỏ bé theo một cách tuyệt vời'. Nó có nghĩa là nếu chúng ta không có cơ hội để làm những điều lớn lao, chúng ta có thể đạt được thành công bằng cách làm những việc nhỏ một cách hoàn hảo
Điều đó có nghĩa là gì khi một ngôi nhà thuộc sở hữu của Freddie Mac?
Freddie Mac là một tập đoàn thuộc sở hữu của chính phủ mua các khoản thế chấp và đóng gói chúng thành các chứng khoán có thế chấp. Danh hiệu chính thức của nó là Công ty Cho vay Thế chấp Mua nhà Liên bang hoặc FHLMC. Các ngân hàng sử dụng số tiền nhận được từ Freddie để thực hiện các khoản vay mới cho người mua nhà. Freddie sử dụng số tiền thu được để mua thêm các khoản thế chấp ngân hàng
Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp và bên nhận thế chấp là gì?
Quyền của Bên thế chấp. Mọi chứng thư thế chấp đều để lại quyền cho bên thế chấp và nghĩa vụ tương ứng cho bên nhận thế chấp và ngược lại. Sau đây là các quyền được trao cho bên thế chấp do Đạo luật chuyển nhượng tài sản năm 1882 đưa ra: Quyền chuyển nhượng tài sản thế chấp cho bên thứ ba thay vì chuyển giao lại