Mục lục:

IAS 40 là gì?
IAS 40 là gì?
Anonim

IAS 40 Bất động sản đầu tư áp dụng cho việc hạch toán tài sản (đất đai và / hoặc các tòa nhà) được giữ để cho thuê hoặc để tăng giá vốn (hoặc cả hai). Bất động sản đầu tư ban đầu được đo lường theo giá gốc và, với một số ngoại lệ.

Hơn nữa, các tiêu chí cho bất động sản đầu tư là gì?

Bất động sản sẽ được công nhận là Bất động sản đầu tư nếu nó đáp ứng các tiêu chí sau:

  • Định nghĩa về Bất động sản Đầu tư.
  • Có thể xảy ra trường hợp lợi ích kinh tế trong tương lai chuyển sang cho đơn vị.
  • Chi phí có thể đo lường được một cách đáng tin cậy.

Cũng cần biết, bất động sản đầu tư trong kế toán là gì? Theo các chuẩn mực báo cáo tài chính quốc tế, bất động sản đầu tư Là bất động sản mà một thực thể nắm giữ để kiếm tiền thu nhập cho thuê và / hoặc tăng giá vốn. Nếu một bên thuê phân loại như vậy bất động sản như một bất động sản đầu tư , thì nó phải tính đến tất cả bất động sản đầu tư sử dụng mô hình giá trị hợp lý.

Tương tự như vậy, người ta hỏi, bất động sản đầu tư có bị mất giá không?

Thực hiện. Theo mô hình giá trị hợp lý, bất động sản đầu tư được đo lại vào cuối mỗi kỳ báo cáo. Theo mô hình chi phí, bất động sản đầu tư được đo lường theo giá gốc trừ đi tích lũy khấu hao và bất kỳ khoản lỗ giảm giá lũy kế nào. Giá trị hợp lý được tiết lộ.

Sự khác biệt giữa bất động sản đầu tư và nhà máy và thiết bị bất động sản là gì?

Bất động sản , nhà máy và thiết bị (PPE) được giữ lại để sử dụng trong một hoạt động kinh doanh của đơn vị. Mặt khác, bất động sản đầu tư được giữ để kiếm tiền cho thuê hoặc để tăng giá vốn hoặc cả hai, thay vì để sử dụng trong một hoạt động kinh doanh của đơn vị.