Giá thuê có ổn định không?

2025 Tác giả: Stanley Ellington | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2025-01-22 16:18

Thuê - ổn định chung cư chiếm các tòa nhà được xây dựng trước năm 1974 và có hơn sáu căn hộ; họ thường cho thuê với giá dưới $ 2, 700 / tháng. Niềm tự hào của thuê - ổn định căn hộ bao gồm các giới hạn về số tiền mà chủ nhà của bạn có thể tăng thuê mỗi năm và đảm bảo quyền gia hạn hợp đồng thuê của bạn.

Theo quan điểm này, giá thuê ổn định nghĩa là gì?

Sống trong một thuê - ổn định căn hộ có nghĩa là người ở sẽ không phải đối mặt với thuê tăng mỗi năm, và họ có quyền tiếp tục gia hạn hợp đồng thuê. Nó đảm bảo các căn hộ sẽ có giá cả phải chăng đối với những người sống trong đó và khiến chủ nhà khó đuổi người thuê một cách bất công.

Thứ hai, sự khác biệt giữa tiền thuê được kiểm soát và tiền thuê ổn định là gì? ổn định tiền thuê . Hôm nay, khi một tiền thuê được kiểm soát căn hộ trở nên trống, nó hoặc trở thành tiền thuê ổn định hoặc, nếu nó là trong một tòa nhà với ít hơn sáu đơn vị, thường bị loại bỏ hoàn toàn khỏi quy định. Điều đó có nghĩa là tổng số kiểm soát các đơn vị đã giảm dần khi các đơn vị trở nên ổn định hoặc bãi bỏ quy định

Do đó, đơn giá thuê của tôi có ổn định không?

Có khả năng căn hộ của bạn có thể thuê - ổn định . Tuy nhiên, nếu không có gì trong cho thuê Về thuê - sự ổn định , có những con đường khác mà bạn có thể thực hiện để tìm tình trạng căn hộ của mình. Bạn có thể bắt đầu bằng cách tìm kiếm qua Thuê Danh sách của Ban hướng dẫn về thuê - ổn định các tòa nhà ở Thành phố New York.

Làm thế nào để một căn hộ trở nên ổn định giá thuê?

Để đủ điều kiện cho thuê kiểm soát, người thuê phải liên tục sống trong chung cư kể từ ngày 1 tháng 7 năm 1971, hoặc là một thành viên gia đình đủ điều kiện đã thành công với việc thuê nhà như vậy. Khi bỏ trống, một thuê -đơn vị được kiểm soát trở thành " tiền thuê ổn định ", ngoại trừ trong các tòa nhà có ít hơn sáu căn hộ, nơi nó thường được khử kiểm soát.